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【315装修保】业主必看:2017年装修必将涨价,你还不知道为什么?!

1089人已浏览 时间 : 2017-09-30 15:30:02

导语:面算起超过4米;(二)车货总宽度超过2.55米;(三)车货总长度超过18.1米;(四)二轴货车,其车货总质量超过18000千克;(五)三轴货车,其车货总质量超过25000千克;三轴汽车列车,其车货总质量超过27000千克;(六)四轴货车,其车货总质量超过31000千克;四轴汽车列车,其车货总质量超过36000千克…

面算起超过4米;

(二)车货总宽度超过2.55米;

(三)车货总长度超过18.1米;

(四)二轴货车,其车货总质量超过18000千克;

(五)三轴货车,其车货总质量超过25000千克;三轴汽车列车,其车货总质量超过27000千克;

(六)四轴货车,其车货总质量超过31000千克;四轴汽车列车,其车货总质量超过36000千克;

(七)五轴汽车列车,其车货总质量超过43000千克;

(八)六轴及六轴以上汽车列车,其车货总质量超过49000千克,其中牵引车驱动轴为单轴的,其车货总质量超过46000千克。

对于超限超载的车辆,国家早有视情形做严格管控,但这次政策的出台,使得单次运输的重量减少,运输频次增加,成本也将随之增加。

家装行业在运输上占的比重比较大,很多建材商都是通过超载压缩成本。比如原来一辆车可以拉1200块板材,现在也就拉800块,但是跑一趟油费、过路费的开销还和以前一样。运费上涨,材料涨价也是板上钉钉的事情。

原材料价格上涨

除了大环境的影响外,各种原材料的因素也在影响着装修价格的上涨。

① 板材

在家装行业中,板材一般用作木门、地板、厨柜、楼梯、家具等。若板材涨价15%,那么其产品木门、地板、家居等就会上涨近20%。

涨价原因:

随着国家天然保护工程的实施,以及对林区进行禁伐、限伐后,国内木材供应非常紧缺,相比去年末,板材的价格上涨了最少18%;虽然国家也进行了宏观调控,但仍然供不应求,预计明年最少上涨10%。板材价格的上升,使下游的木门、地板、厨柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。

② 辅料

辅料,一般包括水泥、沙子、涂料、油漆等。明年的话,水泥预计涨6%-8%,沙子预计涨30%,涂料油漆预计涨10%-20%。

涨价原因:

水泥涨价,主要是由于煤炭、电力价格上涨,京津冀和山东加入环保停产。

煤炭是水泥生产的主要燃料原料,2016年以来,煤炭价格持续飙升,发热量在5500大卡/千克的动力煤从年初的370元/顿,上涨到了目前的561元/顿,涨幅高达52%,一般来说,煤炭涨价,水泥也会随之涨价。我国生产一吨水泥耗标准煤大约200kg,耗电88度,电力价格的上涨,也造成了水泥生产成本提高,从而涨价。

另一方面,为达到大气污染物排放标准,规定京津冀和山东的水泥行业在限期内加入环保停产,以去年同期产量计算,将分别导致水泥供应减少1760万吨和2450万吨,占全国同期产量4.4%和6.1%。水泥供应量减少,这也是近期水泥价格上涨的原因之一。对于明年来说,即使不再环保停产,水泥价格也不会明显下降。

沙子涨价是显而易见的,预计从一立方米110元预计涨到140元。

河沙并非取之不尽,开采河沙对环境破坏极大,随着国家治理空气污染力度的加大,河沙的供应会越来越少。加之运输成本的提高,预计明年沙子会涨30%左右。

涂料、油漆涨价,主要是由于生产成本的上涨。

油漆、涂料产品的原料都是来源于原油制品,国际原油价格持续上涨,使得涂料行业也不得不涨价。之前,中国涂料厂家大大小小9000家,政府投入了4万亿,使得中国成为涂料第一大国。但涂料价格不降反升,究其原因就是原材料价格的攀升,提高了涂料的产品成本。

③ 五金

五金,在家装行业中一般包括电线、镀锌铁管、五金件等,涉及到铜、铝、锌等金属原来。明年预计会上涨20%-25%。

涨价原因:

国内五金原材料的价格调整,目前主要依赖期货市场,而在今年,铜价、铝价不断走高,使得金属原料价格持续上涨。以今年7月份的铜价来看,比去年7月上涨超20%。

原材料的涨价,导致五金产品价格逐步提高,家装行业是最直接受到影响的行业,有消费者表示,一捆普通的铜芯电线要比年前贵100多元。

人工费上涨

无论哪个行业,人工费几乎年年都在上涨,但装修行业格局似乎不太一样,涨价幅度也比较高。

就木工行业来说,人工费涨幅最大,全年这段时间普通木工人工费是230-240元/天,今年已经普遍涨到了260-280元/天,手艺好的师傅已经达到了350-400元/天。按照这个收入,一个熟练木工一月轻松上万,收入远高于普通白领。

涨价原因:

①楼盘集中交付

年末,正是交房的旺盛时节,各位业主拿到新房后,就迫不及待的想把它装修好。这就导致了装修工人业务量增大,达到供不应求的局面,因此价格上涨。不仅如此,由于装修周期比较长,少则1个月,多则2-3个月,很多装修工人不得不推掉一些业务。也就是说,有可能你拿着钱还找不到装修工人!

②新鲜血液越来越少

别看装修工人收入不菲,但很多年轻人不愿意加入这个行业,目前装修工人年龄平均在35岁以上,特别是漆工和木工,很少有见年轻人。

油漆工黄伟明师傅说,他今年49岁了,30多年职业生涯的经验累积,已然是一位老行家,却总是一个人做工,没有带徒弟。“干我们这行的生意不用自己找,都是通过之前的顾客介绍的,靠的是口碑。”黄师傅说,带的徒弟倘若手艺不到家容易砸饭碗。

种种原因,导致新鲜血液难以注入,活多人少,直接导致了人工费上涨。

应对措施

“什么都涨了,就工资没涨!以后不仅房子买不起,就算买起了,都装修不起了!”面对装修涨价,市民黄先生感慨的说道。

确实,在面对飞涨的物价时,我们唯一要做的,就是及时适应市场,以减少自己的损失,装修行业也一样。

对于已经接房的业主,如果有准备装修的话,可以提前与装修公司签订合同,合同一签订下来,无论今年、还是明年装修,价格都会有所保障。

对于还没有接房的业主,也可以先了解装修行业,选择看好的装修公司并提前签订合同,也算是为明年的涨价做准备。

2017年装修材料会涨价吗

会得,目前这些装修材料已经涨价了。

水泥涨价10%-15%

电线涨价5%-10%

木材涨价15%-30%

塑料涨价30%,

铝材涨价30%,

铁涨价30%,

纸箱涨30%,

不锈钢爆涨40%,

线路板也爆长30%

运费初步涨价30%……

涨价潮估计又要开始了!

过年装修注意事项

不要为过年住新居催促家装赶工

由于一些消费者希望春节时入住新房,往往频繁地催促家装公司加快工程进度,却忽略了家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。业内人士指出,尤其是春节前后正值冬春交接,气候乍暖还寒,工期切勿压缩得过紧。

此外,因赶上春节返乡,施工人员的人心难免浮躁。倘若从事某个专业工种的工人提前回家,而其他施工人员为了不耽误工期,索性来个“几人工作,一人承担”,工程质量就难以保证了。装修前期可能看不出问题,但是时间一长,难免会暴露出技术不过关、工艺粗糙等问题。专家指出,很多项目在盲目地赶工期时,都出现过影响今后工程质量的问题,就是有保修期,也不一定能够得到解决。

严格按照合同约定按期结算工程款

除了材料供应的问题之外,还有一个消费者容易忽略的问题——工程款的支付。很多正在装修的消费者,他们对于合同中约定的到期支付工程款并不放在心上,认为晚几天支付不算什么。然而,跨年工程在春节这个时段较为敏感,工人们需要对这个阶段工程进行及时结算,如果消费者延迟支付工程款,给对方的感觉可能就变成了“赖账”。

因此,春节前的这个敏感时期,一定要按照合同的规定做好阶段性工程款结算支付,留下明晰验收单。如果隐蔽工程出现了质量问题,就一定要与家装公司办理相关的文字手续,加盖对方的公章。

保护施工现场,停工期间不要出现室内温度过低

业内人士指出,因为时间跨度相对长些,业主选择一家用材用料好的家装公司比平时更为重要。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会较专业。但业主选择时还要仔细考察公司的背景和施工的实力,观察公司的售后服务能否到位。消费者也需要保护好未完成施工的现场。施工现场,在停工期间最好不要出现室内温度过低的情况。在所有人员离开工地时,把水电煤气的总阀门关闭,撤走油漆等所有易燃易爆材料,防止出现意外事故。

急切入住新房的喜悦可以理解,但是装修是影响日后房屋使用的大事,大家千万不要忽视装修的质量问题!

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